Prestige à vendre Tallud 7 pièces 350 m2 Deux sevres (79200) - 200718 €
vente prestige 7 pièces 350 m² région Deux sevres
200 718 €
Description
Propriété de caractère - 350 m² habitables - Plus de 4 hectares - Piscine - Fort potentiel Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre 350 m² habitables sur un terrain de plus de 4 hectares, idéale pour un projet familial, touristique ou professionnel. La maison est habitable en l'état et se compose de plusieurs pièces de vie, cuisine, chambres, salle d'eau et sanitaires. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, permettant de moderniser et de personnaliser l'ensemble selon vos envies. Très fort potentiel d'agrandissement : Il est possible d'aménager environ 200 m² habitables supplémentaires à l'étage. Le plancher de l'étage est déjà réalisé, toutefois les pièces ne sont pas encore définies ni cloisonnées, laissant une totale liberté d'aménagement. Terrain : Plus de 4 hectares attenants, offrant un cadre rare et de nombreuses possibilités (loisirs, animaux, projets touristiques ou professionnels). En option - Second mandat : Il est possible d'acquérir de nombreuses dépendances dans le cadre d'un second mandat, pour un montant de 117 000 E supplémentaires. Ensemble idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes, activité artisanale ou entrepreneuriale.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 172, soit C, GES: 4, soit A. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84788
Annonce Pro
Surface350 m2
DPEC
GESA
Référence18900022 - 84788
Publiée le19/01/2026
Honoraires acquéreur6.2%
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