Appartement à vendre Marseille-7eme-arrondissement 4 pièces 141 m2 Bouches du Rhone (13007) - 649000 €
vente appartement 4 pièces 141 m² 3 chambres région Bouches du rhone
649 000 €
Description
Prix : 649 000 euros Honoraires : 5,02 % TTC inclus charge acquéreur, soit 618 000 euros hors honoraires
Propriété Privée Marseille 7e, vous propose à la vente cet appartement de 141 m² loi Carrez, situé au 8? étage sur 9 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue, dans le très recherché quartier de La Corderie, à Marseille.
Emplacement privilégié et recherché, La Corderie séduit par son esprit résidentiel, sa proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, ainsi que l'accès rapide au Vieux-Port, aux plages et aux axes principaux du centre-ville.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité marquent les lieux. L'appartement se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie en enfilade et d'une cuisine dinatoire, chacune ouvrant sur des balcons filants et une terrasse.
L'espace nuit, quant à lui, révèle toute la singularité du bien avec une vue panoramique exceptionnelle sur tout Marseille, incluant le Palais du Pharo, le Vieux-Port et une vue mer dégagée, côté chambres :
une première chambre avec terrasse et vue panoramique mer et ville,
une seconde chambre profitant également de cette vue emblématique sur Marseille,
une troisième chambre avec vue remarquable,
un dressing,
une salle de bain,
une salle d'eau,
un WC séparé.
L'appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur à votre image, dans un cadre rare.
En complément :
deux caves réunies en une,
une place de stationnement dans un garage.
? Un bien rare par son emplacement, ses volumes et ses vues spectaculaires, idéal pour un projet de rénovation haut de gamme au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.
DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 610 et 3590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023;
Pour visiter et vous accompagner dans votre pro
