Maison à vendre Venizy 7 pièces 135 m2 Yonne (89210) - 81000 €

Description

Maison de village type ancienne de 6 pièces développant 135 m2 environ avec poutres et tommettes, répartis sur deux niveaux, avec un jardin d'environ 70 m2, au c?ur de Venizy. Ancienne poste du village, cette maison offre un vrai potentiel d'aménagement, avec notamment la possibilité d'agrandir la superficie habitable (création d'un appartement par exemple avec entrée individuelle) grâce à une dépendance attenante. La configuration actuelle permet déjà de bénéficier de 4 chambres (16,30m² - 16m² - 12,50 m² et 10 m²), d'une salle de bain et d'un double séjour pour près de 60 m², dans un environnement pratique et proche des commodités. La maison est idéalement située à proximité immédiate des commerces et des services du village. Les familles apprécieront la présence de l'école de Venizy, une école primaire située à environ 50 m, accessible à pied en quelques instants. Travaux à prévoir d'amélioration mais fort potentiel. Assainissement collectif conforme. Chaufferie et stockage à l'extérieur de l'habitation. Stationnement possible dans la cour ou face à l'habitation. Caractéristiques techniques - DPE : F - Taxe foncière : 1034 euro - Mode de chauffage : Fioul - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

• Annonce Pro
• Surface135 m²
• Pièces7
• Chambres4
• SDB1
• Construction1970
• Terrain70 m²
• DPEF
• CopropriétéOui
• Référence18902025 - 3dde3382-e93a-4798-8
• Publiée le20/01/2026

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