Maison à vendre Saint-jean-de-liversay 7 pièces 193 m2 Charente maritime (17170) - 353500 €

Description

Catherine BRUGUIER vous propose cette Superbe longère en pierre rénovée - 193 m² - Terrain 3 460 m² clos avec étang. Située dans un village dynamique disposant de commerces et école. Un bien rare, alliant charme authentique et confort moderne. - Intérieur lumineux et fonctionnel refait à neuf. - Salon spacieux de 52 m² - Cuisine dinatoire aménagée de 36 m2 - Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains (douche + baignoire) - 4 chambres à l'étage - Salle de bains à l'étage (douche + baignoire) Extérieur et prestations - Terrain clos de 3 458 m² - Portail motorisé avec visiophone - Exposition plein sud - Terrasse avec pergola. - Garage de 63 m2 - Puits. Confort et équipements - Chaudière à condensation récente - Poêle à bois - Toiture, électricité, plomberie, aménagements et fenêtres récentes - Tout à l'égout, Fibre Prix : 353 500 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 340 000 euros) Contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet. Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie C Classe climat C Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

• Annonce Pro
• Surface193 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB2
• Séjour52 m²
• Terrain3458 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18903244 - 434416BCR
• Publiée le21/01/2026
• Honoraires acquéreur3.97%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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