Appartement à vendre Wolfisheim 3 pièces 64 m2 Bas rhin (67202) - 225000 €

Description

Nouveauté en exclusivité à Wolfisheim ! Situé en rez-de-chaussée, au calme et en retrait de la rue du Général Leclerc au sein d'une copropriété préservée des regards construite en 2008, cet appartement 3 pièces de 64 m² séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations confortables. L'entrée dispose de rangements intégrés et mène à une belle pièce de vie de 32 m², composée d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et moderne. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres avec armoires intégrées, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le confort est assuré par un chauffage électrique au sol dans le séjour et la salle de bains, radiateurs électriques dans les chambres. Atout majeur de ce bien : une spacieuse terrasse de 34 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité dans un environnement verdoyant. Un garage en sous-sol complète ce bien. A seulement 7 minutes à pied du nouvel arrêt Relais Tram (ligne F) et 2 minutes de l'arrêt de bus (lignes 4 et 41), l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant un environnement paisible. Ce bien vous est proposé par Sébastien OTT 3G Immo Nombre de lots de la Copropriété : 24Honoraires de 4.65 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (215 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien OTT inscrit au RSAC de STRASBOURG n° 752 438 275 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface64 m²
• Pièces3
• Construction2008
• DPED
• GESB
• Référence18903394 - 216747SO-2000013344
• Publiée le21/01/2026
• Modifiée le27/01/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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