Prestige à vendre Divonne-les-bains 5 pièces 236 m2 Ain (01220) - 1490000 €

Description

Dans un lotissement sécurisé de haut standing, sur les hauteurs de Divonne dans un quartier résidentiel. Vous trouverez cette jolie maison familiale moderne et récente de grande superficie. Villa contemporaine de 236.85 m², lumineuse et soigneusement conçue, offrant un aménagement spacieux sur deux niveaux. Le vaste séjour de près de 98 m², orienté sud-est, baigne dans la lumière naturelle grâce à de larges ouvertures en aluminium et bois et s'ouvre sur une terrasse de 33 m² et un jardin de 800 m² - des espaces propices aux repas en plein air, à la détente et à la réception. Le sol en carrelage confère une continuité visuelle et une facilité d'entretien à l'ensemble des pièces de vie. La cuisine américaine de grande qualité, avec plan de travail et ilot en granite, ouverte sur le séjour, favorise la convivialité et les échanges tout en maintenant une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, l'entrée généreuse et la buanderie (5,3 m²) ajoutent au confort quotidien ; un dressing de 5,77 m² permet un rangement optimisé. Un bureau a été aménagé en bordure du séjour avec des verrières, isolation acoustique. À l'étage, quatre chambres aux surfaces confortables (de 14,5 à 28 m²) se partagent deux salles de bains et une salle d'eau, ainsi que des dressings supplémentaires : un aménagement pensé pour la vie familiale et l'intimité de chacun. Une pergola de 43 m2 dessert trois chambres (terrasse entièrement abritée dont on peut profiter toute l'année dont la toiture a été repeinte en 2024) avec vue imprenable dont vous serez subjuguez et vue dégagée sur le Mont Blanc . Construite en 2014 dans un style contemporain, la villa est en très bon état et bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, huisseries aluminium/bois, stores électriques avec télécommande centralisée, visiophone et label Bâtiment basse consommation. grâce à un système de chauffage optimal: géothermie (puits canadien et panneau solaire, très rare!) En effet

• Annonce Pro
• Surface236 m²
• DPEB
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence18903836 - 294
• Publiée le21/01/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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