Appartement à vendre Marseille-13eme-arrondissement 3 pièces 60 m2 Bouches du Rhone (13013) - 99000 €

Description

Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux de 60 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages à Marseille. Ce bien offre un agencement intelligent avec deux chambres spacieuses, une cuisine séparée et un balcon de 3 m², idéal pour savourer les journées ensoleillées. Une cave de 5 m² est également à votre disposition pour un espace de rangement supplémentaire. La résidence, entièrement sécurisée, vous garantit une tranquillité de vie au quotidien. Ce bien est proposé en mandat exclusif, assurant une transaction fluide et sans encombre. Le quartier bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 500 m de la station de métro Malpassé, facilitant vos déplacements à travers la ville. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires, situées entre 300 et 500 m, ainsi que l'école et le lycée Diderot à proximité immédiate. Pour vos moments de détente, le Jardin fleuri 13 est à 300 m, le parc des collèges Renoir et Rostand à moins de 400 m, et le Parc du Ginestet à environ 400 m, offrant de nombreuses possibilités de promenades en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 60 m² - Étage : 2e sur 4 - Chauffage : individuel électrique - DPE : C - Taxe foncière : 1 314 E - Charges de copropriété : 288 E/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Surface60 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Construction1974
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence18904672 - 2502658f-df3a-43c5-a
• Publiée le21/01/2026

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