Maison à vendre Bellerive-sur-allier 4 pièces 118 m2 Allier (03700) - 299000 €

Description

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée à Bellerive-sur-Allier, offrant une surface habitable d'environ 120 m². Située sur un vaste terrain de 1 350 m², cette propriété vous assure un cadre de vie paisible et sécurisé grâce à son environnement entièrement clôturé. Répartie sur deux niveaux, la maison propose quatre pièces principales, dont trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille. Le séjour-salon, d'une superficie généreuse de près de 50 m², baigne dans la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, moderne et bien équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. Pour répondre à vos besoins de rangement ou à vos projets créatifs, vous disposerez également d'une cuisine d'été, d'une cave, d'un atelier et d'un garage. À l'extérieur, un pool house et une piscine somptueuse vous invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Le jardin, méticuleusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Les récentes améliorations apportées à la maison incluent une pompe à chaleur pour la piscine, six panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, une isolation des combles refaite et un cumulus neuf. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A71 et se trouve à seulement 5 minutes de Bellerive-sur-Allier et de Vichy. Elle se distingue par son état impeccable, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 741 E - DPE : D - Mode de chauffage principal : Poêle à pellets (coût annuel env. 450 E) - Mode de chauffage secondaire : Radiateurs électriques (rarement utilisés) - Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Surface118 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Construction1988
• Terrain1350 m²
• DPED
• GESB
• Référence18904677 - 98475338-ef9a-4b09-8
• Publiée le21/01/2026
• Modifiée le22/01/2026

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