Appartement à vendre Baule-escoublac 2 pièces 44 m2 Loire atlantique (44500) - 290000 €

Description

Plongez dans le charme de cet appartement de 44 m² niché au c?ur de La Baule-Escoublac. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale. La pièce de vie, baignée de lumière, s'étend sur 20 m² et est agrémentée d'une cheminée décorative, créant un espace à la fois élégant et accueillant. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'extérieur, une loggia et une terrasse de 14 m² vous invitent à savourer des instants de détente en plein air, tout en profitant de la vue sur le jardin commun de la résidence. L'espace nuit comprend une chambre confortable, dotée de nombreux rangements et d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. En complément, une cave en sous-sol offre un espace de rangement pratique. La localisation est un véritable atout : les commerces et services sont à moins de deux minutes à pied, la gare de La Baule est à seulement 200 mètres, et la célèbre plage de La Baule se trouve à environ 600 mètres. Pour les familles, l'école primaire Tanchoux/Les Érables et l'école maternelle Cap Atlantique sont à proximité immédiate. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 908 E - Charges de copropriété mensuelles : 81 E - DPE : C - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau : Individuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Surface44 m²
• Pièces2
• Chambre1
• SDB1
• Construction1972
• DPEC
• GESA
• Référence18904678 - 0f8ebd33-8740-4e12-b
• Publiée le21/01/2026
• Modifiée le22/01/2026

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