Maison à vendre Droue 4 pièces 95 m2 Loir et cher (41270) - 135000 €
vente maison 4 pièces 95 m² 3 chambres région Loir et cher
135 000 €
Description
Fadime YANAR vous propose ce bien :
Maison sans travaux avec jardin - Droué (41) - 135 000 E - Honoraires inclus
Au c?ur du village de Droué, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison rénovée, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une résidence principale ou un investissement serein.
Ici, le quotidien est simple et pratique : commerces, école et services sont accessibles à pied. Un vrai confort de vie, recherché et apprécié.
Une maison accueillante et bien pensée
Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse d'environ 21 m², agréable à vivre, avec cheminée, parfaite pour les moments de détente
Une cuisine aménagée et équipée de 14 m², fonctionnelle et conviviale
Un WC indépendant
À l'étage :
Deux chambres lumineuses
Une salle d'eau avec douche et WC
Au dernier niveau :
Un espace entièrement aménagé pouvant accueillir une troisième chambre, un bureau ou une salle de jeux, selon vos besoins
Extérieurs & annexes
Jardin clos, facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours
Garage spacieux de 33 m², rare et pratique
Cave de 35 m², parfaite pour le stockage ou un espace bricolage
Confort moderne & économies d'énergie
La maison bénéficie d'équipements récents assurant confort et maîtrise des charges :
Pompe à chaleur
Ballon d'eau chaude thermodynamique
Fenêtres PVC double vitrage
Bonne performance énergétique
Aucun travaux à prévoir, vous emménagez en toute sérénité.
Pourquoi cette maison mérite votre attention ?
Maison entièrement rénovée, 3 chambres possibles, jardin, garage et cave
Village vivant avec commerces à pied
Budget maîtrisé, idéal résidence principale ou investissement
Contactez-moi pour plus d'informations et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Taxe foncière : 825 E
Prix de vente : 135000 E (honoraires inclus)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024
Consommation
Annonce Pro
Surface95 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Terrain235 m2
DPEB
GESA
Référence18905101 - MB8116895089
Publiée le21/01/2026
Modifiée le22/01/2026
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
MEILLEURS BIENS IMMO 23 Boulevard de la Paix 92400 COURBEVOIE
