Appartement à vendre Toulon 3 pièces 82 m2 Var (83000) - 247000 €
vente appartement 3 pièces 82 m² 2 chambres région Var
247 000 €
Description
Spacieux 3 pièces de 82m2 Toulon quartier Aiguillon
Situé dans le secteur d'Aguillon, cet appartement de 82 m² avec ascenseur bénéficie d'un bel emplacement, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Installé au sein d'une copropriété bien entretenue, aucun travaux ne sont à prévoir : la façade a été votée, payée et les travaux seront réalisés en 2026.
L'appartement se compose d'une entrée d'environ 4 m², d'un spacieux séjour cuisine de 36 m² entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 15 m² et 13 m², une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter ce bien fonctionnel et bien agencé.
Grâce à ses grandes ouvertures, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave est également incluse, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable.
Les + du bien :
Beaux volumes
PVC Double vitrage
Volets roulants électriques
Ascenseur
Cave
Aucun travaux à prévoir
Ce bien conviendra parfaitement à un couple ou une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Copropriété :
105 lots
Charges annuelles moyennes : 1 920 euros
Aucune procédure en cours
Prix de vente : 247 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE: 129 kWh/m²/an. GES : 30Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1400 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Taxe Foncière : 1578 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présent
