Maison à vendre Ucel 4 pièces 87 m2 Ardeche (07200) - 227000 €
vente maison 4 pièces 87 m² 3 chambres région Ardeche
227 000 €
Description
En exclusivité sur la commune d'Ucel (07200), je vous propose cette maison de plain-pied, offrant environ 87 m² habitables, implantée sur une parcelle de 441 m².
La maison se compose d'un bel espace de vie d'environ 43 m², comprenant un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle, donnant accès à un cellier de 4 m². L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés, offrant une organisation pratique et adaptée à la vie quotidienne. le bien dispose aussi d'un garage de 17,45 m² .
A l'extérieur, le terrain accueille une piscine hors sol, un abri de jardin d'environ 5 m², un abri à vélos, un espace terrasse avec un barbecue idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de pluie de 2 000 litres, apportant un vrai confort d'usage et un esprit convivial.
Cette maison fonctionnelle et agréable conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, dans un secteur recherché à proximité d'Aubenas et des commodités.
Le bien est classé C en DPE et A en GES (diagnostic réalisé le 22/12/2025).
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 890 euros et 1 300 euros.
Prix de 227 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0756881534 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian VEYRENCHE-ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 899 191 787 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubl
