Appartement à vendre Marseille-10eme-arrondissement 3 pièces 61 m2 Bouches du Rhone (13010) - 179000 €
vente appartement 3 pièces 61 m² 2 chambres région Bouches du rhone
179 000 €
Description
OIKO vous propose en exclusivité ce spacieux appartement T3 situé au c?ur d'une résidence prisée et sécurisée du 10e arrondissement.
Les atouts du bien :
- Superficie 61 m² carrez à moderniser selon vos envies
- Séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée offrant une belle vue dégagée sur les espaces verts et les collines
- Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour
- Deux chambres confortables avec vue dégagée
- Rangements intégrés dans le hall et les dégagements
- Salle de bain et WC séparés
- Ascenseur récent, parties communes entretenues
- Résidence sécurisée avec espaces verts et gardien
Extérieur :
- Superbe terrasse filante d'environ 10,43 m², idéale pour profiter des beaux jours
- Vue agréable sur la verdure environnante
- Stationnement libre au pied de l'immeuble
Commodités et environnement :
- Proche des commerces, écoles et transports
- Accès rapide aux grands axes et autoroutes
- Environnement résidentiel calme et verdoyant
Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son fort potentiel après travaux de modernisation.
- 8ème étage / 11 étages
- Charges mensuelles : 268 E chauffage et eau chaude collectifs
- Taxe Foncière 2025 : 1 159 E
- Prix de vente FAI : 179 000 E
Copropriété de 324 lots d'habitation, pas de procédure de redressement en cours
