Maison à vendre Sainte-anne 10 pièces 200 m2 Guadeloupe (97180) - 599000 €
vente maison 10 pièces 200 m² 6 chambres région Guadeloupe
599 000 €
Description
EXCLUSIVITE FOR US IMMOBILIER !!
Villa & Potentiel Locatif Exceptionnels
Je suis ravie de vous présenter cette propriété rare située au c?ur de Sainte-Anne, à seulement quelques minutes des plages de sable blanc les plus emblématiques de la Guadeloupe. Nichée sur une vaste parcelle de 1117 m², cette villa de 10 pièces allie parfaitement le charme antillais et les prestations modernes.
Conçue pour la fluidité et la convivialité, la partie principale vous offre :
- un séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse en « L », idéale pour vos réceptions ou vos moments de détente bercés par les alizés
- une cuisine ouverte moderne, accessible directement depuis le parking (très pratique pour les courses !), complétée par un cellier/garde-manger spacieux
- 4 chambres confortables et une salle de bain mixte (baignoire et douche) avec WC indépendants.
Le "+" : une mezzanine aux dimensions généreuses, véritable espace modulable selon vos envies : bureau spacieux pour le télétravail, atelier d'artiste, salle de jeux ou chambre supplémentaire
Un atout rentabilité : 2 appartements T2 indépendants :
En plus de la villa principale, la propriété dispose de deux appartements T2 totalement indépendants, aménagés et équipés, chacun avec sa terrasse privative.
Idéal pour la location saisonnière (très forte demande sur Sainte-Anne), location longue durée ou pour recevoir vos proches en toute intimité.
Caractéristiques clés :
- un terrain de 1 117 m² piscinable et arboré.
- une localisation idéale qui vous offre une proximité immédiate des commerces, écoles et des plus belles plages de Grande-Terre.
Taxe foncière : 3619E
DPE classé A 14kWh/m²/an
Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché de Sainte-Anne !
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Chimène TIMODENT E.I. (RSAC 513283549) :
Tél. : 06 91 23 50 12
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Annonce Pro
Surface200 m2
Pièces10
Chambres6
SDB1
Construction2010
Terrain1117 m2
Référence18908908 - 1944
Publiée le23/01/2026
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