Maison à vendre Arbent 5 pièces 160 m2 Ain (01100) - 190000 €

Description

Plongez dans le charme authentique de cette maison de village située à Arbent, où le temps semble s'être arrêté. Avec ses 160 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel en bordure de rivière, sur un vaste terrain arboré de près de 1 900 m². À seulement dix minutes d'Oyonnax, elle allie à merveille la quiétude de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie généreux de 60 m². La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans le salon et la salle à manger, créant un lieu convivial et chaleureux, parfait pour des moments de partage en famille. À l'étage, trois chambres baignées de lumière vous attendent, prêtes à être personnalisées selon vos envies, accompagnées d'une salle de bain à aménager à votre goût. Le dernier étage dévoile une quatrième chambre ainsi qu'un grenier de 50 m² sous les combles, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le sous-sol de 90 m², abritant la chaudière au gaz, constitue un espace supplémentaire à exploiter selon vos projets. Le jardin de 800 m², véritable havre de paix, vous invite à profiter pleinement de l'environnement serein et verdoyant. Le quartier est idéal pour les familles, avec des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée à proximité. Les amoureux de la nature et de l'authenticité seront conquis par ce cadre enchanteur. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 160 m² - Terrain : 1 891 m² - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Par chaudière électrique - Taxe foncière : 1 002 E - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Surface160 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Construction1849
• Terrain1891 m²
• DPEE
• GESF
• Référence18908929 - 9b4dbf8d-6cc5-41e6-8
• Publiée le23/01/2026

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