EN EXCLUSIVITE à LYON 8 - rue J. SARRAZIN ! T4 - 94 m² - Terrasse, parking et cave
Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop et Laura SEHLI vous proposent en exclusivité cet appartement de 94 m² Carrez avec vue panoramique dégagée sur la Basilique de Fourvière et le terrain verdoyant de la copropriété avec son terrain de tennis.
Proche de toute commodité (Tram T6, Bus et commerces) et situé au 5è étage avec ascenseur d'une copropriété de 1975 calme et bien entretenue, l'appartement s'organise autour d'une entrée avec placard, d'un double séjour ouvrant sur la terrasse de 20m2 et d'une cuisine séparée ; la partie nuit comprend deux chambres, deux salles de douche et un WC séparé.
Un box fermé au sous-sol et une cave aménagée complètent ce bien.
Pas de travaux.
Les :
o Vous pourrez profiter d'un agréable quartier calme et proche de toute commodité.
o Terrain de la copropriété : 1ha, arboré avec espace de jeux enfants et terrain de tennis.
o Rafraichissement récent
o Toutes les pièces de vie sont ouvertes sur la terrasse.
o Lumineux avec vue dégagée sur la colline de Fourvière et le terrain de la copropriété.
o Possibilité de 3è chambre.
o De nombreux rangements.
o Taxe foncière 1567 E
o Charges de copropriété 300E/ mois comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage urbain, l'entretien des espaces verts et du terrain de tennis en plus des entretiens courants.
o Les honoraires, 9.000E TTC sont à la charge de l'acquéreur.
Vous souhaitez visiter ? Contactez Laura SEHLI au 06 61 49 04 15 - mes coordonnées directes sont sur la dernière photo.
Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien !
Laura SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 964 082 - LYON
Annonce Pro
Surface94 m2
Pièces4
Construction1970
DPEC
Référence18910706 - 7384595
Publiée le24/01/2026
Honoraires acquéreur3.009%
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