Appartement à vendre Strasbourg 4 pièces 78 m2 Bas rhin (67000) - 235080 €
vente appartement 4 pièces 78 m² région Bas rhin
235 080 €
Description
Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de 78,36 m² Carrez (93,82 m² au sol) séduit par ses beaux volumes sous combles et son fort potentiel de rénovation.
L'espace intérieur, lumineux grâce aux ouvertures en toiture, met en valeur une charpente apparente, offrant un cachet authentique et recherché. La configuration actuelle permet d'envisager un séjour spacieux, une chambre indépendante ainsi qu'un aménagement optimisé pour créer un intérieur confortable et entièrement personnalisé.
Des combles attenants viennent compléter ce bien. Ils offrent une opportunité rare d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires), renforçant ainsi l'intérêt patrimonial de l'ensemble.
Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur dans le cadre du dispositif Malraux qu'à un acquéreur souhaitant concevoir un pied-à-terre de caractère.
Idéalement situé au c?ur d'un quartier historique prisé, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement unique.
Éligible au dispositif Malraux 2025
Fort potentiel de valorisation
Prix de vente : 235 080 E
Jean-Sébastien SCHARF
SCHARF PROMOTION
RCS Strasbourg : 451 173 574
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