Appartement à vendre Eauze 3 pièces 37 m2 Gers (32800) - 21000 €

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF - T3 Loué - LMNP - Eauze (32800) Appartement T3 d'environ 37,50 m² situé dans une résidence de tourisme à Eauze (32800). Loué actuellement en LMNP - bail commercial sécurisé jusqu'au 30/09/2030Rentabilité brute : 6,71% Composition : Séjour avec cuisine équipée 2 chambres Salle d'eau avec WC Loggia 1 place de parking Informations financières : Loyer annuel HT : 1 409,1E (1 069,08E fixe + 340,02E de variable) soit 117,425E / mois Charges de copropriété : 40,47E / mois Taxe foncière : 738E / an DPE : C Points forts : Bail commercial LMNP sécurisé ? revenus garantis même sans occupation Gestion déléguée par Goélia ? aucune contrainte de gestion Résidence touristique avec prestations (piscine, environnement naturel) Possibilité d'occupation 2 semaines ou Week-ends en dehors des vacances scolaires de juillet-août.

• Annonce Pro
• Surface37 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Construction2010
• DPED
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence18911029 - 3858-FOROM
• Publiée le24/01/2026
• Modifiée le31/03/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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