Maison à vendre Prats-de-mollo-la-preste 17 pièces 440 m2 Pyrenees orientales (66230) - 429000 €

Description

A découvrir, rare sur le secteur, cette vaste propriété de 440 m2 habitables, implantée sur un terrain de 2 000m2, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Anciennement exploitée en hôtel, cette bâtisse conserve une configuration idéale pour un projet professionnel ou une grande maison familiale. Elle se compose de : -15 chambres - d'un spacieux salon -d'une grande salle à manger - une cuisine -salles d'eau et wc - d'un sous-sol total Les volumes généreux et la distribution existante permettent d'envisager facilement la reprise d'une activité commerciale: hôtel, chambres d'hôtes, maison d'accueil, résidence touristique, centre de formation ou projet associatif. Le bien bénéficie d'une rénovation complète de l'installation électrique. Il est équipé de panneaux solaires avec batteries de stockage, garantissant une excellente autonomie énergétique. Des poëles à bois ont également été installés, alliant performance, économies et confort thermique. Le terrain de 2 000m2 offre un environnement agréable et un potentiel d'aménagement extérieur. Atouts: Très grande capacité d'accueil Surface rare sur le marché Multiples possibilité de projets Bien idéal investisseurs ou porteurs de projets Prix: 429 000 euros honoraires charge vendeur renseignement sur demande DPE: E GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 800 et 9 300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie AJGNER, au 0660775750 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie AJGNER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 452649023 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au ca

• Annonce Pro
• Surface440 m²
• Pièces17
• Chambres15
• Séjour46 m²
• Construction1948
• Terrain2000 m²
• DPEE
• GESE
• Référence18914147 - 434703SOPA
• Publiée le26/01/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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