Maison à vendre Epouville 9 pièces 265 m2 Seine maritime (76133) - 499000 €

Description

Propriété de caractère au coeur de la nature ? 265 m² habitables, potentiel jusqu'à 510 m² ? parc paysagé et bois privé A Notre-Dame-du-Bec (76133), à seulement quelques minutes d'Épouville et de ses commerces et écoles, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie privilégié entre nature, volumes et potentiel d'aménagement exceptionnel. Implantée sur un terrain unique, la maison bénéficie d'un jardin plat paysagé de 2 000 m² prolongé par 3 hectares de bois privé, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les projets ambitieux. Une maison aux volumes généreux et à fort potentiel Surface actuelle : 265 m² habitables Surface exploitable : jusqu'à 510 m² A l'étage principal : Magnifique pièce de vie de 100 m², traversante, baignée de lumière, avec sol en marbre et cheminée majestueuse Cuisine indépendante Pièce palière Suite parentale Chambre supplémentaire Vestibule avec WC Au deuxième étage : 150 m² de combles aménageables, avec belle hauteur sous plafond Charpente et toiture en excellent état Idéal pour créer chambres, bureau, salle de jeux, loft ou espace professionnel Au rez-de-chaussée : Grand garage double Chaufferie Suite parentale Grande pièce de 70 m² avec entrée indépendante Possibilité d'aménager un studio, T2 ou T3 (projet locatif, activité libérale, gîte?) Un potentiel rare pour vos projets ! Cette propriété s'adresse aussi bien : à une famille recherchant de grands volumes, à un entrepreneur souhaitant développer un projet immobilier, à un investisseur (location, gîtes, coliving), ou à un projet de vie en pleine nature. Prix : 499 000 euros (honoraires charge vendeurs) DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5450 et 7390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et

• Annonce Pro
• Surface265 m²
• Pièces9
• Chambres3
• Terrain32000 m²
• DPED
• GESB
• Référence18914164 - 436125PGAB
• Publiée le26/01/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer