Maison à vendre Montbrison 6 pièces 120 m2 Loire (42600) - 279000 €
vente maison 6 pièces 120 m² 3 chambres région Loire
279 000 €
Description
Guylaine FOUGEROUSE vous présente en exclusivité à seulement 20 minutes de Montbrison, cette ferme forézienne rénovée alliance parfaite entre authenticité et cadre naturel préservé.
Implantée sur un terrain attenant d'environ 2 500 m², cette propriété séduit par son charme intemporel, ses matériaux nobles et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
La partie habitation, représentant environ un tiers du bien, offre une atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie accueille une cuisine ouverte sur le séjour, sublimée par une cheminée d'époque avec insert et distribution de chaleur venant parfaire le confort thermique.
Une élégante véranda prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur le jardin paysager et son espace barbecue.
Des WC indépendants complètent ce niveau.
A l'étage, un espace parental propose une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace bureau, ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur l'environnement naturel.
Le second étage, sous combles, accueille deux chambres supplémentaires et un espace de loisirs, idéal pour une salle de jeux ou un espace détente.
La partie dépendance avec accès intérieur, représentant les deux tiers de la propriété, dévoile de superbes volumes avec environ 96 m² par niveau :
Vous découvrirez une ancienne écurie au rez-de-chaussée, une grange aux dimensions remarquables accessible de plain-pied par l'arrière.
Un garage, une chaufferie et une belle cave voûtée enterrée, parfaite pour les amateurs de grands crus, viennent compléter l'ensemble.
PRESTATIONS et ATOUTS RARES
Droit aux bois communaux gratuits, un avantage rare et précieux,
Puits alimentant intégralement la maison (raccordement à l'eau communale existant)
Terrain attenant d'environ 2 400 m²
Toiture de la partie habitation refaite intégralement en 2016
Toiture de la partie grange suivie en 2020 avec remplacement des parties bois défectueuses, retuilage c
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