Appartement à vendre Gertwiller 4 pièces 88 m2 Bas rhin (67140) - 279900 €
vente appartement 4 pièces 88 m² 3 chambres région Bas rhin
279 900 €
Description
Dans un secteur particulièrement recherché pour son calme et son cadre de vie privilégié, découvrez ce charmant duplex de 88 m² habitables, alliant confort, modernité et sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 44 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte. Lumineux et parfaitement agencé, cet espace convivial constitue le véritable coeur de la maison, idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien.
Le bien propose 3 chambres aux surfaces équilibrées de 12 m², 15 m² et 9 m², offrant à chacun son espace de tranquillité, que ce soit pour une vie de famille ou un projet résidentiel confortable.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol pour un confort optimal, tandis que l'étage est équipé de panneaux rayonnants performants. Les combles aménageables représentent un véritable potentiel, permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de loisirs?).
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 120 m², facile d'entretien, parfait pour savourer le calme et l'environnement paisible du secteur.
Un garage spacieux de 34 m², rare sur le marché, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique viennent compléter ce bien.
Aucune procédure en cours.
Un bien rare, idéalement situé, offrant charme, tranquillité et qualité de vie.
Prix de vente : 297 900 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE (C) - GES (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yetis SOMUNCU, au 0676382922 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yetis SOMUNCU agissant sous l
