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Maison à vendre Saint-ouen-l'aumone 4 pièces 77 m2 Val d'Oise (95310) - 264000 €

vente maison 4 pièces 77 m² 3 chambres région Val d'oise

264 000 €


Vente Maison 4 pièces SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310
Annonce Vente 4 pièces Maison Saint-ouen-l'aumone 95
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Acheter Maison Saint-ouen-l'aumone 264000 euros

Description

Jean-Yves Derrien vous propose ce bien : Maison de Charme avec Dépendance - Quartier Maubuisson Saint-Ouen-l'Aumône Découvrez cette ravissante maison familiale située dans le quartier Maubuisson, alliant cachet et fonctionnalité. Un emplacement idéal où tout se fait à pied ! L'Espace de Vie o Rez-de-chaussée : Une grande cuisine conviviale avec buanderie dissimulée, un salon lumineux et une salle d'eau avec WC. o Étage : Un couloir desservant 3 chambres bien distribuées, offrant un espace nuit cosy et fonctionnel. o Les "Plus" Rares : Un garage, un sous-sol fonctionnel et une dépendance indépendante à rénover dans le jardin -- le potentiel idéal pour un bureau, un atelier ou un studio d'invités. o Extérieur : Un jardin clos et verdoyant avec terrasse pour vos moments de détente. Une Vie de Quartier Privilégiée Une situation géographique stratégique pour simplifier votre quotidien : Transports & Accessibilité o Gare de Saint-Ouen-l'Aumône (RER C & Ligne H) : accessible en 10-12 min à pied (liaisons rapides vers Paris-Nord ou Paris-Porte Maillot). o Axes routiers : Accès immédiat à l'A15 et la N184. Écoles (Le "tout à pied") o Groupe scolaire Maubuisson (Maternelle & Élémentaire) : à seulement 3 min de marche. o Secondaire : Collèges et lycées accessibles en quelques minutes via le réseau de bus local ou à vélo. Ce bien est une opportunité rare sur un secteur très demandé. La présence d'une dépendance et d'un garage en plein centre-ville historique offre un potentiel d'aménagement unique. Une opportunité rare sur un secteur très demandé. Contactez-nous pour une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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