Maison à vendre Coulanges-les-nevers 6 pièces 103 m2 Nievre (58660) - 139000 €

Description

MAISON MITOYENNE 4 CHAMBRES AVEC GARAGE A COULANGES LES NEVERS En exclusivité, Julie AUBOIS, 3G IMMO a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de 103 m2 sur un terrain clos et arboré de 360 m2, idéalement située proches de toutes commodités, écoles, et du centre commercial LECLERC à Coulanges les Nevers. Elle vous séduira par son emplacement calme tout en étant proche de toutes commodités Elle est composée d'une entrée, D'un spacieux salon séjour traversant de 28 m2 avec un accès à l'avant et à l'arrière de la maison. D'une cuisine fonctionnelle qui vous offre un accès directe sur la terrasse extérieure. Un wc A l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses et un bureau Vous y trouverez un escalier stannah apportant un véritable confort pour les personnes à mobilité réduite Une salle d'eau avec WC Pour optimiser le rangement vous y découvrirez une cave de 50 m2, idéal pour du stockage Un garage de 20 m2 attenant à la maison avec porte motorisée et un accès à l'arrière de la maison. Toutes les huisseries sont en doubles vitrages PVC avec volets roulants électriques Chaudière gaz et cheminée Insert Toiture en bonne état et isolée Tout à l'égout DPE EN D Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie AUBOIS inscrite au RSAC de NEVERS n° 987 523 974 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface103 m²
• Pièces6
• Construction1974
• Terrain360 m²
• DPED
• GESD
• Référence18915667 - 216420JA-2000013001
• Publiée le27/01/2026
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