Maison à vendre Heyrieux 4 pièces 90 m2 Isere (38540) - 285000 €
vente maison 4 pièces 90 m² 3 chambres région Isere
285 000 €
Description
La team Maugé vous propose cette coquette maison située en plein centre de Heyrieux, dans un environnement particulièrement calme et recherché.
Construite en 1999, cette maison élevée sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, proximité immédiate des commodités et fonctionnalité des espaces.
Disposition :
Au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie de 35,78m²
- Cuisine semi-ouverte de 9,8m²
- WC séparé
- Garage de 17m²
À l'étage :
- Chambre 1 de 11,65m²
- Chambre 2 de 10,89m²
- Chambre 3 de 9,83m²
- Salle de bains de 6,19m²
- WC séparé
Caractéristiques du bien :
- Maison de 1999
- Maison mitoyenne uniquement par le garage
- Élevée sur deux niveaux
- 3 chambres
- Terrain de 240m²
- En plein centre de Heyrieux
- Environnement calme
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électriques solaire
- Chauffage par chaudière gaz individuelle changée en 2020
- Isolation des combles réalisé en 2020
- DPE 136 (C), GES 27 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1250E et 1730E par an (années de référence 2021,2022,2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Taxe foncière de 1000E
- Honoraires charges vendeur
Victoria ISSARTEL
Agent Commercial Immobilier
RSAC 894 837 590 délivré à Lyon
EIMAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Annonce Pro
Surface90 m2
Pièces4
Chambres3
Séjour35 m2
Construction1999
Terrain240 m2
DPEC
GESC
Référence18916415 - DOM28238
Publiée le27/01/2026
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