Local commercial à vendre Chaingy LA-CHAPELLE-SAINT-MESMIN 3 pièces 80 m2 Loiret (45380) - 54000 €

Description

PAS DE PORTE - LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN 80 m² Angle de rue Équipé Pizzeria Tout commerce L'ESSENTIEL EN UN COUP D'?IL La Chapelle-Saint-Mesmin - Angle de rue passante 80 m² en rez-de-chaussée Ex-restaurant - Équipement pizzeria complet Possibilité tout commerce Charges : ± 1 450 E/an (foncier et assurance communs) DESCRIPTION Local commercial d'angle sur rue très passante, proche centre-ville et commerces. Agencement : Entrée avec sas, Salle principale 45 m², Comptoir/bar, Arrière-cuisine avec plonge et zone chaude, Salle de préparation et zone froide, Équipements inclus : Hotte aspirante Ø 400 mm aux normes Électricité triphasée (compteur individuel), Eau (compteur défalquant), Installation pizzeria complète, Prêt à exploiter CHARGES & INFOS Charges annuelles : Fonciers : 1 200 E env., Assurance : 250 E env., Eau : selon consommation Diagnostics (02/03/2020) : DPE : D GES : E Configuration : RDC sans étage au-dessus (partie) - Idéal extraction ATOUTS Emplacement premium - Angle 2 façades Forte visibilité - Rue passante Proche centre-ville Entièrement équipé - Installation immédiate Tout commerce accepté Charges maîtrisées IDÉAL POUR : Pizzeria / Restaurant, Restauration rapide, Traiteur, Commerce alimentaire, Tout type de commerce (sous réserve) CONTACT : Visite sur RDV, Dossier complet disponible Pas de porte situé en angle de rue - Ne tardez pas ! Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5835. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur.

• Annonce Pro
• Surface80 m²
• Référence18916444 - 6900410153
• Publiée le27/01/2026
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