Maison à vendre Cabries 4 pièces 105 m2 Bouches du Rhone (13480) - 565000 €
vente maison 4 pièces 105 m² 3 chambres région Bouches du rhone
565 000 €
Description
L'Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente cette maison familiale de plain-pied, située à proximité immédiate des commodités de la commune et du village de Calas.
Situation et contexte
La maison bénéficie d'un emplacement résidentiel, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité à pieds des commerces, groupes scolaires et équipements sportifs. Les axes routiers sont accessibles immédiatement et la gare TGV se trouve à environ 7 minutes, l'aéroport Marseille Provence à 15 minutes et le centre-ville d'Aix-en-Provence à moins de 20 minutes.
Description intérieure
La maison s'étend sur une surface habitable d'environ 105 m², auquel s'ajoute une véranda de 20m², ainsi qu'un cellier / pièce d'appoint de 10m².
L'espace de vie est vaste et bénéficie d'un poêle à bois, créant une ambiance authentique et chaleureuse. Il s'ouvre sur la vaste véranda, offrant un véritable espace supplémentaire baigné de lumière et idéal en toute saison. La cuisine, totalement équipée, est fermée et s'adapte à toutes les exigences culinaires. Une pièce supplémentaire de 10m² fait également office de bureau et facilite le rangement et, tandis qu'une buanderie indépendante optimise le quotidien. La climatisation réversible, combinée au chauffage au gaz, assure un confort toute l'année. Les sols et matériaux sont soignés, avec une atmosphère agréable.
Partie nuit
La partie nuit comprend trois chambres confortables, idéalement situées pour préserver l'intimité de chacun. L'une des chambres est aménagée en suite parentale disposant de sa propre salle de bain, tandis qu'une salle d'eau indépendante est également disponible pour le reste de la maison. Cet espace s'adapte aisément au mode de vie d'une famille.
Avantages extérieurs
Vous profiterez d'un jardin privatif de 580 m², idéal pour les moments de détente ou les jeux en famille. Une terrasse attenante au séjour invi
Annonce Pro
Surface105 m2
Pièces4
Chambres3
SDB2
Terrain580 m2
Référence18916572 - 6241-MAC
Publiée le27/01/2026
Honoraires acquéreur4.63%
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