vente appartement 3 pièces 55 m² 2 chambres région Calvados
163 000 €
Description
Nouveau bien chez UNI immobilier !
Appartement T3 de 55m2 refait en 2023 avec place de parking et cave
Localisation : Caen - Rive droite
Les points forts du bien :
- Résidence sécurisée
- Idéal investisseur
- Cave et place de stationnement
- Balcon
- Proche des commodités
Ce bien se compose comme suit :
- 1 entrée avec rangements
- 1 séjour / salon avec cuisine américaine aménagée et équipée
- 1 balcon/ terasse
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé
Cave et Place de stationnement. Résidence sécurisée avec barrière éléctrique et visiophone.
Etage : Rez-de-chaussée surrélevé sur 7 étages.
Nombre de lots : 33 et 4
Charges de copropriété : environ 500 E/trimestre (Chauffage + eau comprise).
Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.
Huisseries : PVC Double vitrage
Type de chauffage :Chauffage Collectif Gaz
DPE : E (309) GES : E (52)
Taxe foncière : 1085 E Avis 2025
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1000 entre E et 1400 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 163 000 E HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7.94 % soit 151 000 E hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : ?m=LMndHRn6Qej
Lien du site internet :
Contact direct :
Sacha NORMAND
06 50 13 86 82
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
