Maison à vendre Chevru 4 pièces 85 m2 Seine et marne (77320) - 229000 €

Description

Pavillon traditionnel lumineux de 85 m² sur un terrain clos de 576 m² Situé dans un écrin calme, ce pavillon de 1998 développe 85 m² parfaitement agencés, offrant une vie de plain-pied appréciable et des espaces nuit confortables à l'étage. L'entrée s'ouvre sur un séjour-salon de 35 m² baigné de lumière, où un poêle à granulés diffuse une chaleur douce et crée une atmosphère conviviale durant les soirées d'hiver. La cuisine ouverte, entièrement refaite et équipée (hotte, plaque), facilite la circulation et les moments partagés en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, une buanderie pratique et un cellier avec accès direct au jardin - très utile pour le rangement et les allers-retours extérieurs - ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux chambres au sol parqueté, dont l'une bénéficie d'un coin dressing, et une salle de bains fonctionnelle avec double vasque, pensée pour le confort d'une famille. Les menuiseries en PVC récentes, les Velux et les stores apportent une belle luminosité tout en améliorant l'isolation. L'ensemble de la maison est en bon état intérieur et général : façade crépi, toiture tuile, chauffage individuel électrique complété par le poêle à granulés, chauffe-eau par ballon et raccordement au tout-à-l'égout. La présence de la fibre garantit des connexions internet performantes. À l'extérieur, le terrain clos de 576 m² invite à diverses utilisations : espace détente, potager, ou aire de jeux selon vos besoins. Un garage fermé et une place de parking intérieure complètent les stationnements pratiques du bien. Charges et informations pratiques : taxe foncière 2025 : 1 047 E. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1 100 à 1 550 E. Exclusivité mandat n°5121 - Prix : 229 000 E (honoraires vendeur). Pour découvrir ce pavillon confortable et bien agencé et apprécier son potentiel sur place, contactez-nous pour convenir d&

• Annonce Pro
• Surface85 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour35 m²
• Construction1998
• DPEC
• GESA
• Référence18917990 - 7773
• Publiée le28/01/2026
• Modifiée le21/04/2026
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