Appartement à vendre Neuilly-plaisance 2 pièces 35 m2 Seine saint denis (93360) - 174000 €
vente appartement 2 pièces 35 m² région Seine saint denis
174 000 €
Description
Situé au coeur du quartier de l'Église, dans une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant appartement T2 de 35 m2 ( 34,4 m2 loi Carrez), en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un cadre verdoyant et paisible avec jardin partagé.
Emplacement idéal :
À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, collège, lycée, et à 10 minutes à pied du RER A, garantissant un accès rapide à Paris.
Description :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte (16,5 m2)
Chambre spacieuse (10,5 m2)
Salle de bains (5m2)
Cave et Jardin partagé
Aucun travaux à prévoir
Prestations :
DPE : D (Chauffage électrique)
Charges de copropriété : 82 EUR/mois
Taxe foncière : 575 EUR/an
Idéal premier achat ou Investissement locatif :
Loyer pratiqué : 900 EUR/mois
Excellent rendement pour le secteur, avec une forte demande locative
Prix de vente FAI : 174 000 EUR (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce vous est proposée par BINAME Elisa - SARL - NoRSAC: 948 903 869, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Epinal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Annonce Pro
Surface35 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
Construction1960
DPED
GESB
CopropriétéOui
Référence18918435 - 99_6338
Publiée le28/01/2026
Modifiée le15/03/2026
BarèmeVoir le barème des honoraires
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