Appartement à vendre Nice 3 pièces 62 m2 Alpes Maritimes (06300) - 265000 €

Description

Plongez dans le confort de cet appartement de 62 m², idéalement situé au c?ur de Nice. Niché au troisième étage d'un immeuble moderne de huit étages, ce bien vous séduira par sa double exposition Est/Ouest, inondant chaque pièce de lumière naturelle et créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La pièce à vivre, spacieuse et conviviale, est un véritable havre de paix pour se détendre en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Les deux chambres, astucieusement agencées, promettent des nuits paisibles et reposantes. La salle de bains complète cet ensemble harmonieux, tandis qu'un balcon de 6 m² vous invite à profiter des doux rayons du soleil dans un cadre extérieur agréable. En parfait état, cet appartement offre un agencement optimisé pour une qualité de vie exceptionnelle. Une cave de 3 m² est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation est un atout majeur : l'École Primaire Saint Roch 2 est à moins de 100 mètres, et le Groupe Scolaire Les Orangers se trouve à seulement 200 mètres. Pour vos moments de détente, le Jardin Sébastien Giaume et le Jardin Charles Caressa sont à moins de 200 mètres, idéaux pour des balades relaxantes. **Caractéristiques techniques :** - Taxe foncière : 1289 E - Charges de copropriété : 150 E - DPE : C - Chauffage : Gaz (collectif) - Eau : Chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Surface62 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Construction1986
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence18919127 - bbf16884-1463-4da7-9
• Publiée le28/01/2026

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