Appartement à vendre Marseille-4eme-arrondissement 3 pièces 60 m2 Bouches du Rhone (13004) - 248000 €

Description

Plongez dans le confort de cet appartement T3 de 60 m², situé au 2ème étage d'une résidence moderne et sécurisée, érigée en 2019. Niché dans le quartier recherché de la Blancarde, à deux pas de Saint-Barnabé, ce bien offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. En franchissant la porte, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 26 m², inondée de lumière grâce à une grande baie vitrée. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse de 8 m², exposée au nord, parfaite pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine ouverte, équipée d'appareils modernes, s'intègre parfaitement à l'espace, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. L'appartement propose deux chambres confortables, mesurant respectivement 12 m² et 10 m², toutes deux dotées de placards intégrés avec portes coulissantes, offrant un espace de rangement optimal. La salle de bain moderne de 5 m² est équipée d'une vasque avec miroir et d'un sèche-serviette, complétée par un WC séparé et un dressing fonctionnel de 2 m². Les prestations incluent des fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques, garantissant confort et isolation. Un garage en sous-sol de 13 m² est également à votre disposition. Le quartier, paisible et résidentiel, bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec le tramway à 700 m et le métro à proximité. Les accès rapides aux autoroutes A7 et A50 facilitent vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Étage : 2ème sur 6 - Chauffage : Climatisation réversible - Charges : 220 E/mois pour le locataire, 40 E/mois pour le propriétaire - DPE : Classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Surface60 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Construction2019
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence18919150 - 3a5b94bd-0452-4440-9
• Publiée le28/01/2026

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