Maison à vendre Varennes 6 pièces 140 m2 Yonne (89144) - 160000 €

Description

Plongez dans l'histoire avec cette maison de 1849, un véritable trésor pour les amateurs d'architecture ancienne, proposée en exclusivité par Zefir. Située au c?ur de Varennes, cette demeure de caractère marie le charme d'autrefois avec des possibilités d'aménagement moderne. S'étendant sur 140 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine intégrée à la salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux en famille, et un séjour spacieux où la cheminée à foyer ouvert promet des soirées douillettes. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre en enfilade, offrant de nombreuses options d'agencement. Le vaste jardin de 540 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer ou recevoir des invités. Les amateurs de vin apprécieront la cave dédiée, tandis que le garage, pouvant accueillir trois véhicules, constitue un atout indéniable pour le stationnement et le rangement. La maison conserve son authenticité avec ses simples vitrages et ses volets en bois, tout en étant équipée d'un chauffage électrique. Les commodités telles que le supermarché et la pharmacie sont à seulement cinq minutes en voiture, simplifiant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 140 m² - Nombre de chambres : 3 - Chauffage : Électrique - Taxe foncière : 677 E - DPE : G - Émissions de gaz à effet de serre : C (16) - Terrain : 540 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Surface140 m²
• Pièces6
• Chambres3
• Construction1849
• Terrain540 m²
• GESC
• Référence18919192 - af28ef51-6790-47c8-b
• Publiée le28/01/2026

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