Appartement à vendre Boissy-saint-leger 4 pièces 81 m2 Val de Marne (94470) - 195000 €
vente appartement 4 pièces 81 m² 3 chambres région Val de marne
195 000 €
Description
Plongez dans le confort de cet appartement de 4 pièces, niché au premier étage d'une résidence bien entretenue à Boissy-Saint-Léger. Avec une surface généreuse de 82,94 m² (81,5 m² Carrez), ce bien se distingue par sa rentabilité brute potentielle de 9%, une aubaine pour les familles et les investisseurs en quête d'un espace optimisé.
Dès votre arrivée, le séjour spacieux vous accueille chaleureusement, s'ouvrant sur une loggia de 4 m², idéale pour des moments de détente ou pour recevoir vos invités. La cuisine, aménagée avec soin, marie fonctionnalité et esthétique, tandis que de nombreux rangements intégrés simplifient votre quotidien. Les résidents de cette résidence bénéficient également de l'accès à deux terrains de tennis, un atout indéniable pour les amateurs de sport et de loisirs en plein air.
À moins de 500 mètres de la gare de Boissy-Saint-Léger, cet appartement offre un accès rapide à Paris en seulement 35 minutes grâce au RER A. Les commodités sont à portée de main, avec l'école maternelle Jacques Prévert et le collège Daniel Fery facilement accessibles. L'arrivée prochaine d'une nouvelle zone commerciale promet de dynamiser encore davantage le quartier.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1 477E
- Charges de copropriété : 290E/mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électricité (collectif)
- Eau chaude : Électricité (chauffe-eau à accumulation)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce présentée par Zefir.
Annonce Pro
Surface81 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Construction1977
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence18919215 - d9cd64f8-670f-4ee8-b
Publiée le28/01/2026
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