Maison à vendre Bersac 2 pièces 35 m2 Hautes alpes (05700) - 195000 €
vente maison 2 pièces 35 m² région Hautes alpes
195 000 €
Description
Description du bien
Charmante maison en ossature bois, au caractère atypique et chaleureux, développant 35 m² au sol, complétée par une véranda de 12 m², une mezzanine d'environ 15 m² (hauteur sous plafond de 1,85 m) et un atelier attenant de 12 m², accessible depuis la véranda ou directement par l'extérieur.
La construction, en ossature bois, bénéficie de panneaux en fibre de bois en parement intérieur et extérieur, avec une finition extérieure crépie.
L'ensemble est soigneusement isolé (toiture, murs et plancher bois) grâce à une ouate de cellulose insufflée, offrant un bon confort thermique et une ambiance saine.
La véranda constitue un espace supplémentaire appréciable, tandis que la mezzanine offre une surface optimisée pouvant accueillir un coin nuit ou bureau.
L'atelier attenant mais indépendant, représente un vrai plus pour le bricolage, le stockage ou une activité créative.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage à granulés, solution à la fois économique et performante.
Elle est raccordée au tout-à-l'égout.
Côté extérieur :
Le bien est implanté sur un terrain de 676 m², constructible et piscinable, offrant un réel potentiel d'évolution.
Le terrain est borné, mais reste à clôturer, laissant à l'acquéreur la liberté d'aménager les extérieurs selon ses envies (jardin, terrasse, piscine, extension, etc.).
Mon avis :
Cette maison dégage un charme indéniable grâce à son ossature bois et son style atypique. Les espaces sont bien pensés malgré la surface relativement modeste : la véranda apporte un réel espace de vie supplémentaire, la mezzanine permet d'optimiser la surface pour un coin nuit ou un bureau, et l'atelier indépendant est un véritable atout, offrant flexibilité et potentiel créatif.
L'isolation soignée et le chauffage à granulés montrent que le confort thermique a été pris en compte, ce qui est rassurant pour un achat à l'année. Le terrain de 676 m² constr
