Maison à vendre Ville-langy 4 pièces 140 m2 Nievre (58270) - 172000 €
vente maison 4 pièces 140 m² 3 chambres région Nievre
172 000 €
Description
PROPRIÉTÉ RARE A VILLEL LANGI (58) en EXCLUSIVITE par Véronique DEBBACHE .
Prix de vente : 172000 euros Charge vendeur
Lot de DEUX MAISONS.
UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL offrant une surface globale de 144 m2.
La première image est générée par l'IA permettant une projection de l'ensemble
Nichée au coeur du charmant village de Ville Langy, dans un environnement calme et recherché, ce bien unique bénéficie d'une situation stratégique, à seulement 25 km de l'autoroute et 12 km des voies express, alliant tranquillité et accessibilité.
Cet ensemble se compose de deux maisons d'environ 70,m² chacune, reliées par une élégante terrasse aménagée, créant un ensemble harmonieux et plein de caractère.
La maison principale de 77 m2 est vendue entièrement meublée, avec un mobilier de qualité, permettant une installation immédiate sans aucun compromis ( liste sur demande)
Rénovée avec des matériaux de qualité, cette habitation offre un confort moderne dans une atmosphère chaleureuse :
RDC
Cuisine équipée et aménagée avec une jolie cheminée, comprenant
Beau séjour traversant d'environ 30 m², baigné de lumière
Une chambre avec dressing
Salle de douche avec wc
A l'étage
Deux belles chambres
Salle de douche avec WC
Chauffage électrique sur l'ensemble de la maison .
Toiture révisée en décembre 2025
La seconde maison est à repenser selon vos envies, d'une superficie d'environ 70 elle m2 est entièrement dans son jus.
Elle constitue une opportunité idéale pour de nouveaux projets :
Extension sur la première maison, bureau indépendant , atelier, maison d'amis, logement locatif, gîte,
Son potentiel est indéniable et séduira les acquéreurs souhaitant personnaliser un espace à leur image ou développer un projet à forte valeur ajoutée.
La terrasse reliant les deux maisons, offre un espace extérieur intime et accueillant, parfait pour les moments de détente et de convivialité, dans un cadre paisible et authentique.
Une c
