Situé dans le quartier très recherché des Sablons à Compiègne, découvrez ce bel appartement T2 alliant confort moderne, extérieur privatif et sécurité.
Dès l'entrée, un hall d'entrée dessert une salle d'eau et des WC indépendants, ainsi qu'à l'espace de vie.
Le séjour avec cuisine ouverte, d'une surface d'environ 19 m², bénéficie d'une exposition ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse, prolongeant naturellement la pièce de vie vers l'extérieur.
La chambre, confortable avec près de 12 m², dispose elle aussi d'un accès direct à la terrasse, apportant une vraie continuité entre intérieur et extérieur et un cadre de vie agréable au quotidien.
A l'extérieur, la terrasse prolongée par un jardin privatif constitue un véritable atout, rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité en ville.
L'appartement est complété par garage en sous-sol, inclus dans la vente.
Visite possible d'un logement témoin pour se projeter concrètement.
Appartement fonctionnel, bien agencé et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé.
Prix : 209 000 euros Frais d'agence inclus (charge vendeur)
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!!!! Soit une économie de 16 000 euros
Ce bien est éligible au nouveau dispositif fiscal : Relance Logement' permettant :
-La déduction d'une partie du prix d'achat
-La déduction de l'intégralité des charges liées à la location (travaux, intérêts d'emprunt, taxe foncière)
> Jusqu'à 12 000 euros d'amortissement par an
> Jusqu'à 10 700 euros de déduction sur les autres revenus (salaires, pensions)
Emplacement recherché ! Neuf Extérieur Parking Avantages fiscaux
Une opportunité rare sur le secteur des Sablons.
Informations complémentaires et visite du logement témoin sur demande.
Pour visiter et vous
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