Exceptionnel Immeuble de Rapport - Pointe-à-Pitre - Rendement Élevé. Prix : 450 000 E HAI (Honoraires inclus) Description : Investissez en c?ur de ville de Pointe-à-Pitre avec cet immeuble de rapport de 346 m² parfaitement entretenu et entièrement sécurisé. Cette propriété offre un équilibre parfait entre rentabilité et sérénité, idéal pour un investisseur avisé. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un local commercial spacieux, parfait pour un commerçant ou une profession libérale. Étages (R+4) : Quatre appartements T3 indépendants, tous de type F3 (2 chambres), offrant chacun un espace de vie agréable et fonctionnel. Points Forts de l'Investissement : Rendement Attractif : Génération de revenus multiples via 5 cellules locatives distinctes (1 commerce + 4 appartements). Localisation Inégalable : À proximité immédiate de tous les commerces, services et banques, garantissant une demande locative constante. Bien entretenu : Bâtiment rénové et préservé, nécessitant aucun gros travail. Sécurité : Immeuble sécurisé, un atout majeur pour les locataires. Cadre Agréable : Appartements bénéficiant d'une petite vue mer depuis les étages. Surface Généreuse : 346 m² de surface totale, offrant un important potentiel locatif. Détails Techniques : Surface totale : 346 m² Situation : Pointe-à-Pitre, Guadeloupe État : Excellent état général Taxe foncière : À consulter Contact : Pour toute information ou demande de visite, contactez votre négociatrice en immobilier Roméa LAMBERT (E.I) de FOR US immobilier au 0690-31-26-67 ou par email à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Annonce Pro
Surface346 m2
Référence18921642 - 1820
Publiée le29/01/2026
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