Commerce à vendre Saint-denis Reunion (97400) - 193800 €
vente commerce région Reunion
193 800 €
Description
A SAISIR ? Fonds de commerce Restaurant Le Cap Horn à 193800E HAI ? Saint-Denis - Spécialités poissons frais, crustacés, produits de la mer et grillades ? Emplacement stratégique proche des hôtels, cinéma...Situé en plein c?ur de Saint-Denis, le restaurant Le Cap Horn bénéficie d'une excellente notoriété grâce à sa cuisine de qualité, axée sur les poissons frais, les crustacés, les produits de la mer et grillades, l'un des rares établissements de la ville à proposer ce positionnement culinaire.Avec une note Google de 4.4/5, une réputation solide sur les réseaux sociaux et une clientèle fidèle, l'établissement jouit d'une image forte et durable.? Des chiffres solides : un restaurant rentable et structuréÉvolution du chiffre d'affaires:?? CA 2023 : 283 543 E?? CA 2024 : 296 732 E?? CA 2025 (01/01 ? 31/10) : 233 716,50 E?? Projection annuelle réaliste : 280 000 à 290 000 E? Tendance stable entre 280 kE et 300 kE, confirmant une activité saine et régulière.? Résultats comptables?? Résultat d'exploitation 2024 : +11 619 E?? Résultat net 2024 : +10 134 E?? Retour à la rentabilité en 2024, après un exercice 2023 atypique (?20 998 E).?EBE reconstitué (2024)Sur la base des éléments comptables :? Résultat exploitation : 11 619 E? Dotations amortissements : 2 076 E? Masse salariale + charges : 83 662 EEBE estimé : 95 000 E à 100 000 E?? Confirme la forte capacité d'autofinancement du restaurant.? Charges et autres :? Surface RDC: 50m2 - Etage: 50m2 ? Bail 3/6/9 qui cours jusqu'en 2032, d'un fonds de commerce de restauration.? Loyer : 1520E HT? EDF/EAU : Env 600E/mois? Aucun salarié à la reprise? Un établissement complet, fonctionnel et clé en main? Le Cap Horn propose deux salles de restauration :?? Salle principale au rez-de-chaussée : 14 couverts tables hautes et 10 couverts en banquettes . Confortable, visible et adaptée à la clientèle locale, administrative et professionnelle.?? Salle à l'étage ? env. 25 couverts en table
