Maison à vendre Ligny-sur-canche 3 pièces 128 m2 Pas de calais (62270) - 149500 €
vente maison 3 pièces 128 m² 2 chambres région Pas de calais
149 500 €
Description
Située en plein c?ur du village de Ligny-sur-Canche, dans le Pas-de-Calais, cette maison individuelle développe environ 128 m² habitables sur une parcelle de 1 152 m² soigneusement entretenue, dont une partie est constructible -- un véritable atout sur le secteur.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie généreuse de plus de 44 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC.
Un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
Dans son prolongement, une pièce complémentaire offre plusieurs possibilités selon votre projet de vie :
chambre de plain-pied
salle à manger indépendante
bureau ou espace télétravail
La maison dispose également :
d'une véranda lumineuse,
d'une grande salle d'eau de plus de 12 m² avec douche à l'italienne, vasque et rangements.
Un étage aux beaux volumes
À l'étage, sur plancher, vous trouverez :
deux chambres,
une vaste pièce de plus de 39 m² avec belle hauteur sous plafond.
Cet espace laisse libre cours à vos envies : suite parentale, salle de jeux, espace loisirs ou atelier.
Des extérieurs rares sur le secteur
La propriété bénéficie de nombreux atouts extérieurs :
Une grange de plus de 40 m² avec étage et pigeonnier
Un patio intérieur d'environ 40 m², entièrement bitumé
Un carport pour stationner à l'abri
Deux accès indépendants par portails manuels
Un jardin arboré et parfaitement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et située hors zone inondable, offrant un cadre de vie serein et sécurisé.
Une opportunité à fort potentiel
Que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet à plus long terme, ce bien offre volumes, dépendances et terrain constructible dans un environnement calme et central.
Les points forts :
Centre village
Terrain constructible
Hors zone inondable
Belle luminosité
Dépendances et grange
Tout-à-l'égout
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