Immeuble de rapport Nîmes, Proximité gare
Investissement clé en main - Rentabilité immédiate
A vendre sur Nîmes, à deux pas de la gare, immeuble de rapport composé de 3 appartements tous loués, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et sans travaux.
Composition de l'immeuble :
- 1 appartement Rdc - P1 - 27,55 m2 Carrez -loué (DPE C GES A)
- 1 appartement Rdc - P2 - 29,42 m2 Carrez - loué meublé (DPE C GES A)
- 1 appartement 1er étage - P2 -64,8 m2 Carrez - loué meublé (DPE B GES A)
Prestations de qualité :
- Climatisation réversible dans chaque logement
- Cuisines entièrement équipées
- Salles de bains modernes et fonctionnelles
Appartements entretenus, prêts à l'exploitation locative
Emplacement stratégique :
Secteur recherché proximité immédiate de la gare
Forte demande locative (meublé et longue durée)
Accès rapide aux transports, commerces et centre-ville
Les + pour l'investisseur :
- Revenus locatifs en place dès l'acquisition
- Diversification du risque avec 3 lots
- Aucune vacance locative
- Gestion facilitée grâce aux équipements
Un bien idéal pour sécuriser et optimiser votre investissement immobilier à Nîmes.
DPE : Classe B GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1228 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET
