vente appartement 3 pièces 73 m² 2 chambres région Rhone
325 000 €
Description
MÉTRO Ligne B (Arrêt JEAN MACÉ) - Tram T2 -Au pied des commerces et transports -Proximité Science Po, ENS, EM Lyon.
Dans une copropriété récente et sécurisée, la Régie CARRON vous propose à la vente ce 3 pièces de 72,91 m2 Carrez avec terrasse situé en 2ème étage avec ascenseur, idéalement placé au 15, rue Gustave Nadaud.
Cet appartement, se compose d'une entrée, une pièce de vie profitant d'une terrasse de 12m2, une cuisine aménagée (ouvrable sur le séjour), deux chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire, une buanderie et un wc séparé.
Une cave en sous-sol complète cette description
Possibilité d'acquérir un garage box en sous-sol en sus au prix de 20 000 E honoraires d'agence inclus.
Atouts : Idéalement placé, proche toutes commodité et transports - Proximité Science Po, ENS, EM Lyon - Logement économe en énergie - Étage élevé - Exposition traversante Est/Ouest - Ascenseur - Grande terrasse - Garage privatif.
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 137 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : C / GES : A
Taxe foncière : 1 168 E
Charges de copropriétés : 114,6 E/mois (ascenseur, eau froide inclus)
Fond de réserve loi ALUR : 5,5 E/mois
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél O6.21.30.89.33 ou mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :N
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface73 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Séjour24 m2
Construction2007
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence18922939 - 2348
Publiée le30/01/2026
Modifiée le01/02/2026
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L'AGENCE BY CARRON 7 rue de la Platière 69001 Lyon
