Maison à vendre Nalliers 10 pièces 210 m2 Vendee (85370) - 236500 €

Description

Plongez dans le charme de cette ancienne école métamorphosée en une résidence exceptionnelle de 215 m², nichée au c?ur de Nalliers. Cette propriété unique, divisée en deux logements distincts, offre une flexibilité inégalée pour s'adapter à vos projets, qu'ils soient familiaux, locatifs ou professionnels. **Premier logement - le c?ur de la maison** Dotée d'une pompe à chaleur moderne, cette partie principale garantit un confort optimal grâce à un système de chauffage performant et économique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse qui mène à un salon/séjour inondé de lumière, une salle à manger accueillante, une cuisine aménagée et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une plus petite idéale pour un bureau, ainsi qu'un WC indépendant, une grande salle d'eau et un débarras. **Second logement attenant - espace polyvalent** Ce logement, idéal pour accueillir des invités, des locataires ou pour un usage professionnel, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre spacieuse de plus de 20 m² vous attend, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. **Extérieurs & dépendances** L'ensemble s'étend sur un terrain entièrement clos de 1296 m², comprenant trois dépendances, de larges garages et un vaste espace de stationnement. Les panneaux solaires installés contribuent à réduire significativement les consommations énergétiques, optimisant ainsi la performance énergétique de la maison. **Un environnement prisé** Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des établissements scolaires et des parcs, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. **Caractéristiques techniques :** - Surface : 210 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - DPE : C -

• Annonce Pro
• Surface210 m²
• Pièces10
• Chambres4
• SDB2
• Construction1930
• Terrain1296 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18923592 - 513c846e-8667-4996-a
• Publiée le30/01/2026
• Modifiée le01/02/2026

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