Maison à vendre Brie-sous-matha 6 pièces 230 m2 Charente maritime (17160) - 162000 €

Description

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 230 m², située dans le charmant village de Brie-sous-Matha. Nichée sur un vaste terrain de 3 250 m², cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les familles recherchant espace et sérénité. Le jardin, avec son potentiel piscinable, est une invitation à la détente et aux loisirs en plein air. Un préau couvert et un garage de 48 m² ajoutent une dimension pratique, tandis qu'une terrasse de 25 m² vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. L'accès sécurisé par un portail électrique garantit une tranquillité d'esprit totale. À l'intérieur, le salon accueillant, équipé d'un poêle à granulés et d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine moderne et bien équipée. La suite parentale de 35 m² avec salle de bain, une chambre spacieuse de 25 m² avec douche, et une mezzanine polyvalente offrent des espaces de vie flexibles et confortables. Une salle de douche supplémentaire et une salle de jeux/buanderie complètent cet intérieur bien pensé. Environnement et points d'intérêt : - À seulement 20 minutes de Cognac, 40 minutes de Saintes et Angoulême, et à 1 heure des plages. - Écoles et commerces disponibles dans le village voisin de Sonnac. - Un cadre paisible au c?ur des vignobles de Charente. Caractéristiques techniques : - Surface : 230 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1950 - Chauffage : Bois et électrique - DPE : E - Taxe foncière : 750 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Surface230 m²
• Pièces6
• Chambres3
• SDB2
• Construction1950
• Terrain3200 m²
• DPEE
• Référence18923607 - 29658abe-8231-4a12-9
• Publiée le30/01/2026

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