Maison à vendre Saint-malo 3 pièces 67 m2 Ille et vilaine (35400) - 350000 €

Description

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de plain-pied, érigée en 2018, au c?ur d'un des quartiers les plus prisés de Saint-Malo. Avec ses 67 m² de surface habitable, elle allie à merveille modernité et fonctionnalité, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, des écoles et des transports. À quelques minutes seulement du centre-ville et des plages, elle promet un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un hall accueillant avec placards vous guide vers un séjour baigné de lumière de 22 m². La cuisine ouverte, parfaitement équipée, est un espace idéal pour des moments de partage. Les deux chambres, chacune agrémentée de portes-fenêtres, s'ouvrent sur un vaste jardin de 189 m², véritable oasis de tranquillité sans vis-à-vis. Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé viennent parfaire l'agencement de ce bien. Le garage indépendant de 23 m², parfait pour le rangement ou comme atelier, constitue un atout indéniable. Les visiteurs sont unanimes : cette maison récente, soigneusement entretenue, séduit par l'optimisation intelligente de ses espaces. Le quartier, réputé pour son calme et ses nombreux espaces verts, offre également une proximité appréciable avec les établissements scolaires, garantissant un cadre de vie idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 67 m² - Année de construction : 2018 (garantie décennale en cours) - Taxe foncière : 941 E - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Production d'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Surface67 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Construction2018
• Terrain189 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18923621 - 3c804fc0-38d1-446e-8
• Publiée le30/01/2026

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