Nice / Bas Pessicart, proche commerces, écoles, quartier trés privilégié. Trés bon état, équipé avec 16 places à l'intérieur, 14 en extérieur (terrasse d'hiver). 70E / trimestre 180kE en moyenne de CA HT / an Bonne réputation et fort potentiel. Excellente disponibilité en livraison Idéal snack, restauration rapide et à emporter, Pizza, Broche, Salon de thé. Toutes plateformes de livraison. Faible loyer 670 + 69.5 E (eau froide et foncier) Gaz de ville + petit local de rangement Prix de vente 76 000 E Honoraires : 6 000 E TTC (8,57 %) inclus charge acquéreur (70 000 E hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 700 E par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2001 (abonnement compris). DPE : F GES : C Prix de vente 76 000 E Honoraires : 6 000 E TTC (8,57 %) inclus charge acquéreur (70 000 E hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 700 E par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2001 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOUIS 06 88 23 14 76 Honoraires : 6 000 E TTC (8,57 %) inclus charge acquéreur (70 000 E hors honoraires) Prix de vente 76 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 835 302 746 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI
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Surface35 m2
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Publiée le30/01/2026
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