RENTABILITÉ : 5.50%
PRIX : 105 467 E (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 5 801 E
TYPE DE RÉSIDENCE : SENIOR
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Un studio meublé de 26 m²,
- Résidence située en plein centre-ville et proche du lac du Bourget,
- La gare Sncf d'Aix-les-Bains et les lignes de bus se situent à moins de 200m de l'établissement.
- Bail commercial jusqu'en 2037
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 108 lots.
Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.
