vente appartement 6 pièces 190 m² 4 chambres région Charente maritime
399 500 €
Description
Plongez dans le charme intemporel de cette maison de ville, idéalement située au centre de Saint-Pierre-d'Oléron. Construite en 1850, cette demeure de 190 m² (Loi Carrez) se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses 12 fenêtres réparties sur quatre façades, baignant chaque pièce de lumière naturelle.
Dès l'entrée, un long couloir vous mène à l'étage principal où se trouvent trois chambres spacieuses, deux de 19 m² et une de 12,5 m², accompagnées d'un dressing de 6,5 m². Une salle de bains de 13 m² et un WC séparé complètent cet espace. Le salon de 25 m² et le séjour de 33,5 m², agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvrent sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, créant un cadre de vie convivial et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée accueille une chambre de 15 m², s'ouvrant sur un jardin-cour intime avec portail. Ce niveau comprend également une chaufferie-buanderie de 13 m², un WC et un atelier de 8 m² avec accès à une venelle, offrant des possibilités de rangement et de bricolage. La cour permet de stationner une petite voiture.
Cette maison est dotée d'une chaudière à condensation au fioul, complétée par deux panneaux solaires, et dispose d'une cave de 40 m² au sol avec pompe de relevage, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Nichée dans une petite copropriété, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du marché, de la médiathèque, des écoles, du cinéma et de tous les commerces et services.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 190 m² (Carrez)
- Étage : 1er sur 2
- Charges de copropriété : 224 E/mois
- Chauffage : Individuel au fioul
- DPE : D (183)
- Emission de GES : D (39)
- Stationnement : 1 place extérieure
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce présentée par Zefir.
Annonce Pro
Surface190 m2
Pièces6
Chambres4
SDB1
Construction1850
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence18927970 - c3c26d43-7ccd-49b1-b
Publiée le01/02/2026
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