vente appartement 4 pièces 79 m² 3 chambres région Herault
365 000 €
Description
Port Marianne - Appartement F4 d'exception, entièrement rénové Situé au c?ur du très recherché quartier Port Marianne, à proximité immédiate des commodités et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal avec le tramway à seulement 2 minutes à pied. Ce superbe F4 entièrement refait à neuf offre de très belles prestations. Il se compose de trois chambres, d'une cuisine sur mesure ouverte sur un vaste séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et moderne. Vous profiterez d'un balcon donnant sur un parc, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix en pleine ville. La rénovation a été réalisée avec des matériaux haut de gamme : carrelage de qualité, parquet massif, finitions soignées. L'appartement est également entièrement climatisé pour un confort optimal en toute saison. Le bien comprend trois lots : Un box fermé en sous-sol de 18 m² Un cellier de 6 m², accessible par ascenseur Possibilité de deux places de parking supplémentaires en sus. Un bien rare et exceptionnel à Port Marianne, à ne surtout pas manquer. Prix de vente 365 000 E Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 E et 990 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A Surface CARREZ : 79.56 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 340 E. Pas de procédure en cours. Prix de vente 365 000 E Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 E et 990 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A
Annonce Pro
Surface79 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Séjour31 m2
Construction1995
DPEB
GESA
CopropriétéOui
Référence18928925 - 3011442621
Publiée le01/02/2026
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