Centre-ville au calme ? Rare rez-de-jardin avec jardin privatif et parking sécurisé en sous-sol
Au sein d'une petite résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant T2 en rez-de-jardin, idéalement situé en plein centre-ville tout en offrant un environnement paisible.
Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec placard, ouvrant sur une agréable pièce de vie baignée de lumière. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour un ensemble convivial et prêt à vivre.
L'espace de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une terrasse en bois couverte, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, puis sur un jardin privatif sans vis-à-vis direct, offrant un cadre verdoyant rare en coeur de ville et une belle exposition Ouest.
La chambre, confortable et bien agencée, dispose d'un placard aménagé et d'un lit électrique. La salle d'eau, contemporaine, intègre les WC. L'ensemble de l'appartement est en parfait état et équipé de volets roulants électriques pour un confort optimal.
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, conformément aux photos : mobilier récent, canapé cuir électrique, électroménager complet incluant lave-linge et réfrigérateur? Une solution idéale pour une installation immédiate ou un investissement locatif clé en main.
Une place de parking en sous-sol sécurisé, accessible par ascenseur et fermé par porte motorisée, complète ce bien aux faibles charges.
Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement central, calme, extérieur privatif et prestations de qualité.
DPE: C GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 550 euros indexées à l'année 2021.
Prix: 189 000 euros Honoraires: 6.50% TTC inclus charge acquéreur, soit 177 500 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 06812
